35 Route de Coudoux, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Coudoux, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°37 mais supérieur de 17.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Route de Coudoux, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone de Campagne.
2 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0506 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0505 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Croignes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 5692 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 1711 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1894 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 1543 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Coudoux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Coudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Coudoux dans son marché local
Prix du 35 Route de Coudoux par rapport à la voie
Sur Route de Coudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 35 Route de Coudoux se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Coudoux par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Coudoux se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -18.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Route de Coudoux
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Coudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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