49 Route de Coudoux, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Coudoux, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°51 et de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Route de Coudoux, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone de Campagne.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Croignes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 5635 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 1619 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1802 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 1451 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Coudoux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Coudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Coudoux dans son marché local
Prix du 49 Route de Coudoux par rapport à la voie
Sur Route de Coudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 49 Route de Coudoux se situe 39.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Coudoux par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Coudoux se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -30.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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