2 Rue de la Coquière, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coquière, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Coquière, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 600 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coquière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coquière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coquière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coquière par rapport à la voie
Sur Rue de la Coquière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Rue de la Coquière se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coquière par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coquière se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -21.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
