11 Rue Denfert Rochereau, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue Denfert Rochereau, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 387 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Denfert Rochereau, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 11 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 11 Rue Denfert Rochereau se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denfert Rochereau par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Denfert Rochereau se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -27.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
