3 Rue du Parage, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parage, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du Parage, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 503 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parage, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parage par rapport à la voie
Sur Rue du Parage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 Rue du Parage se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parage par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parage se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -23.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
