Rue du Parage, 13410 Lambesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Parage, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parage dans son marché local
Prix Rue du Parage par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parage se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 5.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parage à Lambesc
Le loyer moyen estimé Rue du Parage est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parage
Les ventes enregistrées Rue du Parage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4311 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 500 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 271 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parage
Adresses Rue du Parage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parage, classées par tranches de numéros.
