11 Rue du Valat, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Valat, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 11 Rue du Valat, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 504 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Valat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Valat dans son marché local
Prix du 11 Rue du Valat par rapport à la voie
Sur Rue du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 11 Rue du Valat se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Valat par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Valat se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -10.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
