5 Rue du Valat, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Valat, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue du Valat, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 500 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 406 mètres
Ventes au 5 Rue du Valat
Une vente a été recensée au 5 Rue du Valat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Valat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Valat dans son marché local
Prix du 5 Rue du Valat par rapport à la voie
Sur Rue du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 5 Rue du Valat se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Valat par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Valat se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -15.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
