21 Rue Edmond Rostand, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Edmond Rostand, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De Lambesc à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 494 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edmond Rostand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 21 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 21 Rue Edmond Rostand se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edmond Rostand par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edmond Rostand se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -15.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 850 € au 21 Rue Edmond Rostand à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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