12 Rue Grande, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Grande, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 347 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grande, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grande dans son marché local
Prix du 12 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 12 Rue Grande se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grande par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grande se situe 29 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -36.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
