2 Rue Grande, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grande, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°6 et de 11.18 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Grande, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4484 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 310 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 172 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Grande
Les 4 ventes au 2 Rue Grande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grande dans son marché local
Prix du 2 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Rue Grande se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grande par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grande se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 0.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Grande
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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