14 Rue Hoche, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², supérieur de 63.33 % à celui du n°16 et du 59.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Hoche, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 297 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 113 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 223 mètres
Ventes au 14 Rue Hoche
Les 2 ventes au 14 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hoche, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 14 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 14 Rue Hoche se situe 59.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hoche par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Hoche se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 25.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
