21 Rue Hoche, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°26 et du 5.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Rue Hoche, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 297 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 91 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 217 mètres
Ventes au 21 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 21 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hoche, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -10.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
