24 Rue Hoche, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°17 et du 4.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 24 Rue Hoche, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 296 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 94 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 216 mètres
Ventes au 24 Rue Hoche
Les 2 ventes au 24 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Hoche, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 24 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 24 Rue Hoche se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Hoche par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hoche se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -12.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
