5 Rue Hoche, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hoche, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Hoche, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4480 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 311 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 142 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hoche se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -32.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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