8 Rue Hoche, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°7 et du 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Hoche, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 304 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 132 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 235 mètres
Ventes au 8 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 8 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hoche, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hoche se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -36.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
