1 Rue Mirabeau, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1607,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Mirabeau, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1607, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 286 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 142 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mirabeau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 1 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 1 Rue Mirabeau se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mirabeau par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mirabeau se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -33.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 1 Rue Mirabeau à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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