Rue Tivoli, 13410 Lambesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tivoli, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 2 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Tivoli
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tivoli dans son marché local
Prix Rue Tivoli par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tivoli se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 22.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tivoli à Lambesc
Le loyer moyen estimé Rue Tivoli est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tivoli
Les ventes enregistrées Rue Tivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4477 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 95 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tivoli
Adresses Rue Tivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tivoli, classées par tranches de numéros.
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