15 Rue Mirabeau, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Mirabeau, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 269 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 82 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 192 mètres
Ventes au 15 Rue Mirabeau
Les 7 ventes au 15 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Mirabeau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 15 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 15 Rue Mirabeau se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Mirabeau par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mirabeau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 1.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Mirabeau à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Mirabeau est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
