21 Rue Mirabeau, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Mirabeau, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 273 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 65 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mirabeau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 21 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 21 Rue Mirabeau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mirabeau par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mirabeau se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -17.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 21 Rue Mirabeau à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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