16 Rue Notre Dame, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 et du 5.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 Rue Notre Dame, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Notre Dame, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 16 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 16 Rue Notre Dame se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Notre Dame par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Notre Dame se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -26.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
