12 Rue Porte de Salon, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Porte de Salon, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Porte de Salon, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 490 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Porte de Salon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Porte de Salon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Porte de Salon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Porte de Salon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Porte de Salon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Porte de Salon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Porte de Salon dans son marché local
Prix du 12 Rue Porte de Salon par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Salon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 Rue Porte de Salon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Porte de Salon par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Porte de Salon se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -24.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
