7 Traverse Château Vilain, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse Château Vilain, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Traverse Château Vilain, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 594 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse Château Vilain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse Château Vilain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse Château Vilain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse Château Vilain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse Château Vilain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse Château Vilain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse Château Vilain dans son marché local
Prix du 7 Traverse Château Vilain par rapport à la voie
Sur Traverse Château Vilain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 7 Traverse Château Vilain se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse Château Vilain par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse Château Vilain se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -9.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 7 Traverse Château Vilain à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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