Allee des Pinedes, 13680 Lançon-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 251 €
de 3 556 € à 5 247 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 383 €
de 2 956 € à 5 514 €

Allee des Pinedes, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 4 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.86 €
15.18 € – 20.54 €

Rentabilité indicative

5.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee des Pinedes dans son marché local

Prix Allee des Pinedes par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Pinedes se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 18.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Pinedes à Lançon-Provence

Le loyer moyen estimé Allee des Pinedes est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allee des Pinedes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poudrière à 113 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Caroline AIGLE à 302 mètres
  • - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 863 mètres
  • - école primaire les pinèdes à 154 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Colo
Allée des Fruitiers
Allée des vergers
Avenue du Général Leclerc
Chemin de la Coulade
Impasse des Bartavelles
Impasse des cerisiers
Impasse des citronniers
Impasse des néfliers
Impasse Dou Ventour
Rue de l’Horizon

Le parc immobilier Allee des Pinedes

Allee des Pinedes est située dans les quartiers Extérieurs-Baisses-Sibourg / Lotissement Nord. Elle compte 9627 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allee des Pinedes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Pinedes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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