4 Allée du Bouscatié, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Bouscatié, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
À propos du 4 Allée du Bouscatié, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 106 logements - 167 parkings - 4157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 139 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 905 mètres
- - école primaire les pinèdes à 544 mètres
Ventes au 4 Allée du Bouscatié
Les 12 ventes au 4 Allée du Bouscatié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Bouscatié dans son marché local
Prix du 4 Allée du Bouscatié par rapport à la voie
Sur Allée du Bouscatié, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 4 Allée du Bouscatié se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Bouscatié par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Bouscatié se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 18.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
