182 Allée Francisco Caravaca, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Allée Francisco Caravaca, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°222 mais inférieur de 3 % à celui du n°244.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Allée Francisco Caravaca, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 111 parkings - 1643 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Laure à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 353 mètres
- - Ecole primaire Moulin de Laure à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Allée Francisco Caravaca
Aucune vente n'a été recensée au 182 Allée Francisco Caravaca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Allée Francisco Caravaca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Allée Francisco Caravaca, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Allée Francisco Caravaca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Allée Francisco Caravaca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Allée Francisco Caravaca dans son marché local
Prix du 182 Allée Francisco Caravaca par rapport à la voie
Sur Allée Francisco Caravaca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 182 Allée Francisco Caravaca se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Allée Francisco Caravaca par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Allée Francisco Caravaca se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 16.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Allée Francisco Caravaca à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 182 Allée Francisco Caravaca est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
