244 Allée Francisco Caravaca, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Allée Francisco Caravaca, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°222 et de n°266.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Allée Francisco Caravaca, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 592 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Laure à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 412 mètres
- - Ecole primaire Moulin de Laure à 279 mètres
Ventes au 244 Allée Francisco Caravaca
Les 6 ventes au 244 Allée Francisco Caravaca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Allée Francisco Caravaca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Allée Francisco Caravaca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Allée Francisco Caravaca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Allée Francisco Caravaca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Allée Francisco Caravaca dans son marché local
Prix du 244 Allée Francisco Caravaca par rapport à la voie
Sur Allée Francisco Caravaca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 244 Allée Francisco Caravaca se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Allée Francisco Caravaca par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Allée Francisco Caravaca se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 19.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Allée Francisco Caravaca à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 244 Allée Francisco Caravaca est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
