266 Allée Francisco Caravaca, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Allée Francisco Caravaca, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°244 et de n°222.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Allée Francisco Caravaca, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 111 parkings - 1643 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Laure à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 432 mètres
- - Ecole primaire Moulin de Laure à 276 mètres
Ventes au 266 Allée Francisco Caravaca
Une vente a été recensée au 266 Allée Francisco Caravaca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Allée Francisco Caravaca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Allée Francisco Caravaca, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Allée Francisco Caravaca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Allée Francisco Caravaca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Allée Francisco Caravaca dans son marché local
Prix du 266 Allée Francisco Caravaca par rapport à la voie
Sur Allée Francisco Caravaca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 266 Allée Francisco Caravaca se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Allée Francisco Caravaca par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Allée Francisco Caravaca se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 14.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Allée Francisco Caravaca à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 266 Allée Francisco Caravaca est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
