414 Avenue du Général Leclerc, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 268 € à 3 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 414 Avenue du Général Leclerc, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 2 963 €/m².Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 414 Avenue du Général Leclerc, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lotissement Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail en pierre, sculpté à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Dureau à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline AIGLE à 700 mètres
- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 449 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 414 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 414 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Carnot(2 968€)

53 Rue Carnot(2 969€)

55 Rue Carnot(2 972€)

53 bis Rue Carnot(3 505€)

24 Impasse Saint Roch(2 969€)

51 bis Rue Carnot(2 919€)

51 ter Rue Carnot(2 884€)

52 Impasse du Moulin à Vent(3 040€)

Prix du 414 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 414 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 414 Avenue du Général Leclerc se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 414 Avenue du Général Leclerc par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 414 Avenue du Général Leclerc se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -33.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.