663 Avenue du Général Leclerc, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 111 € à 5 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 663 Avenue du Général Leclerc, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°56 bis et de 8.91 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 663 Avenue du Général Leclerc, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lotissement Nord.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail en pierre, sculpté à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Dureau à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline AIGLE à 463 mètres
- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 503 mètres
- école primaire les pinèdes à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 663 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 663 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 bis Avenue du Général Leclerc(3 635€)

56 Avenue du Général Leclerc(3 635€)

147 Avenue du Général Leclerc(3 817€)

1 Avenue du Général Leclerc(3 771€)

7 Avenue du Général Leclerc(3 757€)

15 Avenue du Général Leclerc(3 773€)

5 Avenue du Général Leclerc(3 760€)

743 Avenue du Général Leclerc(3 756€)

Prix du 663 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 663 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 663 Avenue du Général Leclerc se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 663 Avenue du Général Leclerc par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 663 Avenue du Général Leclerc se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et -10.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.