3 Avenue Henri Cat, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri Cat, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°58 mais supérieur de 11.83 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Henri Cat, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri Cat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri Cat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri Cat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri Cat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Cat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Cat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri Cat dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri Cat par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Cat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 3 Avenue Henri Cat se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri Cat par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri Cat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et -10.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 700 € au 3 Avenue Henri Cat à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 893 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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