2 bis Avenue Saint-Cyr, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 359 € à 3 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue Saint-Cyr, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Avenue Saint-Cyr, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du cimetière à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline AIGLE à 1138 mètres
- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 359 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 119 mètres

Ventes au 2 bis Avenue Saint-Cyr

Les 0 ventes au 2 bis Avenue Saint-Cyr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Saint-Cyr dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Saint-Cyr par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 bis Avenue Saint-Cyr se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Saint-Cyr par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Saint-Cyr se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 16.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.