6 ter Avenue Saint-Cyr, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Avenue Saint-Cyr, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cyr à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue Saint-Cyr
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue Saint-Cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue Saint-Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Avenue Saint-Cyr, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue Saint-Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue Saint-Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue Saint-Cyr dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue Saint-Cyr par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Cyr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 6 ter Avenue Saint-Cyr se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue Saint-Cyr par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Avenue Saint-Cyr se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -22.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Avenue Saint-Cyr à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 6 ter Avenue Saint-Cyr est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
