20 Boulevard Pasteur, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°16 et du 4.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Pasteur, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 898 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Pasteur, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 20 Boulevard Pasteur se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Pasteur par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Pasteur se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 1.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Pasteur à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Pasteur est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
