5 bis Boulevard Pasteur, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et du 0.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Pasteur, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 845 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Pasteur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 5 bis Boulevard Pasteur se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Pasteur par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Pasteur se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 3.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Pasteur à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Pasteur est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
