21 Chemin des Roquilles, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Roquilles, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Roquilles, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 204 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 866 mètres
- - école primaire les pinèdes à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Roquilles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Roquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Roquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Roquilles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Roquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Roquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Roquilles dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Roquilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Roquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 21 Chemin des Roquilles se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Roquilles par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Roquilles se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et -11.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Roquilles à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Roquilles est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
