6 Impasse Claude Duclos, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Claude Duclos, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse Claude Duclos, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 163 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 805 mètres
- - école primaire les pinèdes à 376 mètres
Ventes au 6 Impasse Claude Duclos
Une vente a été recensée au 6 Impasse Claude Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Claude Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Claude Duclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Claude Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Claude Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Claude Duclos dans son marché local
Prix du 6 Impasse Claude Duclos par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 6 Impasse Claude Duclos se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Claude Duclos par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Claude Duclos se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -10.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 100 € au 6 Impasse Claude Duclos à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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