8 Impasse Claude Duclos, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Claude Duclos, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Claude Duclos, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 136 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 833 mètres
- - école primaire les pinèdes à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Claude Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Claude Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Claude Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Claude Duclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Claude Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Claude Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Claude Duclos dans son marché local
Prix du 8 Impasse Claude Duclos par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 8 Impasse Claude Duclos se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Claude Duclos par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Claude Duclos se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et -10.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 700 € au 8 Impasse Claude Duclos à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 918 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
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