4 Impasse de la Sanguinelli, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Sanguinelli, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Sanguinelli, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lotissement Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félibrige à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 326 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 773 mètres
- - école primaire les pinèdes à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Sanguinelli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Sanguinelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Sanguinelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Sanguinelli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Sanguinelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Sanguinelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Sanguinelli dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Sanguinelli par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sanguinelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 4 Impasse de la Sanguinelli se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Sanguinelli par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Sanguinelli se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -21.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 4 Impasse de la Sanguinelli à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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