2 Impasse des Marmottes, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marmottes, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°112 et du 1.66 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse des Marmottes, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 777 mètres
- - Ecole primaire Moulin de Laure à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marmottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marmottes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marmottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 2 Impasse des Marmottes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marmottes par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marmottes se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et -7.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
