36 Impasse des Muscadelles, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Muscadelles, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 36 Impasse des Muscadelles, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisses à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Baisses à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Muscadelles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Muscadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Muscadelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Muscadelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Muscadelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Muscadelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Muscadelles dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Muscadelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 36 Impasse des Muscadelles se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Muscadelles par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Muscadelles se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et -3.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
