107 Impasse Garafrent, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 107 Impasse Garafrent, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 107 Impasse Garafrent, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lotissement Nord.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Dureau à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 489 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 572 mètres
- - école primaire les pinèdes à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Impasse Garafrent
Aucune vente n'a été recensée au 107 Impasse Garafrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Impasse Garafrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Impasse Garafrent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Impasse Garafrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Impasse Garafrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Impasse Garafrent dans son marché local
Prix du 107 Impasse Garafrent par rapport à la voie
Sur Impasse Garafrent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 107 Impasse Garafrent se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Impasse Garafrent par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Impasse Garafrent se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -16.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 107 Impasse Garafrent à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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