3 Impasse Henri Cat, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri Cat, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Henri Cat, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 435 mètres
Ventes au 3 Impasse Henri Cat
Une vente a été recensée au 3 Impasse Henri Cat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri Cat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Henri Cat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Cat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Cat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri Cat dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri Cat par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Cat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 3 Impasse Henri Cat se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri Cat par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Cat se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et -9.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 950 € au 3 Impasse Henri Cat à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 462 € si le professionnel les prend en charge.
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