51 Impasse Saint Roch, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse Saint Roch, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°129.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Impasse Saint Roch, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 721 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Impasse Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse Saint Roch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse Saint Roch dans son marché local
Prix du 51 Impasse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 51 Impasse Saint Roch se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse Saint Roch par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Impasse Saint Roch se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 19.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Impasse Saint Roch à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 51 Impasse Saint Roch est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
