5 Impasse Victor Hugo, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Victor Hugo, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cyr à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 382 mètres
Ventes au 5 Impasse Victor Hugo
Les 3 ventes au 5 Impasse Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 5 Impasse Victor Hugo se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Victor Hugo par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Victor Hugo se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -16.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au 5 Impasse Victor Hugo à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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