2 Montée du Roucas, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 480 € à 3 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée du Roucas, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Montée du Roucas, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2288 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Sibourg à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline AIGLE à 7035 mètres
- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 7003 mètres
- Ecole primaire Val de Sibourg à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée du Roucas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Montée du Roucas(3 319€)

10 Montée du Roucas(3 322€)

1 Montée du Roucas(3 257€)

8 Montée du Roucas(3 320€)

3 Montée du Roucas(3 326€)

4 Montée du Roucas(3 318€)

7 Montée du Roucas(3 337€)

5 Montée du Roucas(3 331€)

Prix du 2 Montée du Roucas dans son marché local

Prix du 2 Montée du Roucas par rapport à la voie

Sur Montée du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 Montée du Roucas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du Roucas par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Roucas se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -25.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.