5 Montée du Roucas, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée du Roucas, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°4 et de 1.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Montée du Roucas, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2291 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Sibourg à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Val de Sibourg à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée du Roucas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée du Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée du Roucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée du Roucas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée du Roucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée du Roucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée du Roucas dans son marché local
Prix du 5 Montée du Roucas par rapport à la voie
Sur Montée du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 5 Montée du Roucas se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée du Roucas par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée du Roucas se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -17.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
