3 Place Andre Wolff, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Andre Wolff, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Andre Wolff, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 864 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Andre Wolff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Andre Wolff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Andre Wolff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Andre Wolff, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Andre Wolff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Andre Wolff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Andre Wolff dans son marché local
Prix du 3 Place Andre Wolff par rapport à la voie
Sur Place Andre Wolff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 3 Place Andre Wolff se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Andre Wolff par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Andre Wolff se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 3.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Andre Wolff à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Place Andre Wolff est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
