8 ter Place de la Republique, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Place de la Republique, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Place de la Republique, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Place de la Republique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Place de la Republique dans son marché local
Prix du 8 ter Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 8 ter Place de la Republique se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Place de la Republique par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Place de la Republique se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 4.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Place de la Republique à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 8 ter Place de la Republique est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
