2 Rue Auguste Cavalier, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Cavalier, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°9 et du 1.71 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Cavalier, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 984 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Cavalier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Cavalier dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Cavalier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Rue Auguste Cavalier se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Cavalier par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Cavalier se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 6.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Cavalier à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Cavalier est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
